在房地产购置过程中，如发生逾期交付房产权属问题，即时这一情况本身并不涉及到违法的风险，然而它仍然构成了严重的违约行为。如果在遭到全面、系统化的通知督促之后，而且在经过合理的最后期限内获得了开发展商全部按期履行的积极响应，那么，在此种情况下，虽然购买者无法直接解除与开发商之间的合约关系，但是他们仍然享有向开发商索取赔偿其所遭受损失的合法权益；
然而，如果在经过同样的通知督促之后，开发商仍然未能在规定的时间内完成交付手续，并且未提供恰当的解释或者理由以澄清这一状况，那么在这种情况下，购买者便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失也将由开发商承担全部责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。