若房屋出现的塌陷状况可进行修复处理，则您应当及时与开发商业主取得联系进行交涉，明确表达您希望对方能够对此事采取维修措施以消除对您生活、工作等方面所带来的不良影响。反之，如该问题无法通过维修解决，那么您有权依据合同规定，向业主提出解除合约并要求退还已付购房款的诉求，同时还应追究业主的违约责任，要求其依照合同约定向您支付相应的违约金或赔偿由此给您造成的直接经济损失。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，根据房地产开发经营管理条例规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；
给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。