绝对地可以实施。仲裁这种处理纠纷的形式，与传统的司法诉讼存在显著区别，它充分体现了当事人自主意愿的选择自由，由具有独立地位和公正立场的仲裁员按照公正原则进行案件的审理工作，并且仲裁具有一裁终局及立即生效的独特特性。一旦争议得以通过仲裁方式解决，当事人将无法再通过法院提起实质性的争议请求，只能针对仲裁过程中所出现的程序瑕疵提出撤销或者不予执行的申诉。
然而，在司法诉讼领域，如果当事人对此持有异议，他们仍然享有再次上诉的权利。尽管两种途径各有利弊，但作为一种补充手段，如果双方已经事先约定由仲裁委员会进行管理，那么法院对于该案件的管辖权将会被排除在外，只允许当事人向仲裁机构申请仲裁。
根据您目前所面临的情况，假如确实是开发商单方面违反了合同条款，您将拥有申请解除合同的权力，同时也有权要求开发商赔偿包括贷款利息在内的各种损失费用。如果您最终决定退房，除了退还购房款项以及支付违约金外，开发商还应当承担起对所有实际经济损失的补偿责任。关于仲裁事项，预计在1至3个月之内便可获得圆满解决。我们期望您能够收集到充足的证据支持，合理利用法律武器来保护自己的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容：
（一）请求仲裁的意思表示；
（二）仲裁事项；
（三）选定的仲裁委员会。