对于购房者违约的情况，出售方有权依据实际情况向其提出索求违约责任的诉求。比如，可以请求购房者继续执行原定的买卖合同，赔偿相应的经济损失或采取必要的补充与纠正措施。倘若在签订合同时已经明确规定了违约金事项，那么出售方可依据此条款规定，要求买方支付相应的违约金。当然，若购房者的行为已严重违反了合同条款，达到“根本违约”程度，那么出售方将有权利解除这份合同。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。