| 问题 | 应贷款下不来退房算违约幺 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋贷款审批无法通过的问题，它并不属于不可抗力因素范畴。因此，由于房屋贷款申请未获批准便单方面解约、请求退房的行为实际上构成了对购房合同条款的违反。在这种情况下，请求退房的一方必须根据合同中的有关规定，履行相应的违约赔偿义务。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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