在租用涉及所有权不清晰或者存在缺陷的住房之时，租赁者的合法利益往往难以得到充分的维护和保障。
其次，租赁协议期内的装修事宜需要进行重点考虑：
首先，对于装修内容必须在签订协议之前，以书面形式获得出租方的明确许可；
其次，装修过程中不得对原有房屋的主体结构造成任何损坏，以免影响到整个房屋的建筑安全性；
最后，当租赁协议到期或者提前终止时，关于装修折旧以及补偿方式的具体规定务必在协议中予以明确说明。
此外，租赁者还享有优先续租的权利，这也是租赁协议中的重要条款之一。
最后，租赁协议的解除问题也需要引起足够重视。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。