在通常情况之下，如果房地产开发公司无法按照预设时间交付房产，购房者应该给予其适当的延期容忍时间。
然而，房地产开发公司应当承担相应的违约责任。
具体来说，违约金将根据合同约定的交付房产截止日期和实际交付日期之间产生的资金成本进行核算。
在容忍期限结束之后，倘若房地产开发公司仍然未能完成房屋交付，购房者便具有了选择终止合同的权利，同时要求房地产开发公司退还所有已支付的购房款项以及相关利息。
此外，还需向购房者支付违约金，而违约金的具体金额则通常按照购房者所缴纳的房款总额的一定比例来确定。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。