在不违反法律法规及公共秩序的前提下，私人之间签署的房屋销售协议通常被认为是合法有效的，只要双方都有完全的民事行为能力并经过自由意志表达达成共识的结果。
然而，为了确保合同的有效性，其条款必须符合相关法律要求并且不得违背社会公认的道德规范和公共利益。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。