在有关房产交易的业务流程中，消费者为了维护自己的合法权益，必须熟知如下关于遭遇“一房二卖”状况后，所能享有的赔偿尺度以及赔付途径：
首先，如果在签订合同时，双方早已就定金事项做出了详尽的规定，那么购买方便拥有权利索取卖家双份返还的定金款项作为补偿；
其次，若合同内明确载明了违约条款，购买方可以根据此项条款向卖家提出索赔请求，要求其按照合同约定的具体金额进行赔偿，但是赔偿总金额不得超出实际损失的百分之三十；
最后，倘若合同对于相关事宜并无详细规定，购买方仍然可以要求卖家全额退回已经支付的所有购房款项，并且承担相应的利息费用，同时还需承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。