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问题 买房签合同延期交房怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
商品房逾期交付的解决策略包括如下几个方面:
首先,建议您积极与开发商进行沟通协调,严格按照购房合同中相关条款的规定,要求对方支付相应的违约金作为补偿;
其次,若在购房合同中并无明确约定,则可依据国家相关法律法规的规定,向开发商追究其应负的法律责任;
最后,如果您认为开发商的违约行为严重影响了您的合法权益,也有权提出解除购房合同的请求。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条??
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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更新时间:2025/4/16 14:20:06