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问题 重新签预售合同是合法的吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
本合同的变更,即为对原有合同关系进行重新塑造和调整,如果没有原本的合同关系作为基础,自然无法形成合同变更的主体。当合同无效、可撤销的合同被判定为无效或者效力未定的合同未经追认时,由于此时并不存在真实有效的合同关系,故而无法产生合同的变更效应。合同内容的具体变更方面,通常涵盖以下几个方面:合同标的属性发生改变;标的物数量有所增减变动;标的物品质参数有了新的定义;价款或酬金数额出现变化;履行期限得到调整和延长;履约地点发生迁移;履行方式发生转变;结算方式也随之改变;所附带的条件增加或删除;单纯的债权转化为具有选择权的债权;担保责任的设立或解除;违约金标准的调整;以及利息计算方式的改变等等。
法律依据:
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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更新时间:2025/4/19 16:21:24