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问题 预售合同夫妻去名的方法是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房地产权属证书记载夫妻姓名事项的处理方式及相关手续如下:在婚姻存续期间,若需在夫妻共同房产中添加或削减某方的姓名,无需缴纳契税,仅需进行夫妻间房产所有权变更登记即可。具体操作步骤如下:
首先,将所需文件提交至受理窗口;
其次,由相关部门进行内部审核;
最后,缴纳税费并领取新的房地产权属证书。
办理上述业务时,您需要准备以下材料:《房屋权属登记申请书》、由具备资质的房产测绘机构提供的房产测绘成果;双方的身份证明文件(包括复印件与原件);原有房地产权属证书;结婚证、夫妻关系证明书或能够证明夫妻关系的户口簿(均需提供复印件与原件);以及双方达成的书面约定协议。
法律依据:
《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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更新时间:2025/4/16 1:40:11