在购房过程中，若买方已经支付了定金但又却反悔放弃购买，那么其所缴纳的定金将不予退还；
然而，若是由于特定的情况、政策调整或是不可抗力（如自然因素）等无法签订买卖协议的原因并非出于任何一方，则此时的定金是允许退还的；
另外，假如卖方违约并致使买方不愿再继续履行合同时，买方有权要求退还双倍定金。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。