| 问题 | 开发商铺位返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺是否合乎法律规定的问题，我们必须明确指出其不合规性。返租商铺是房地产开发商结合市场需求及自身利益考量，将一大型商业地产项目进行合理划分，将若干面积较小的产权式商铺出售予独立的小业主，在此过程中，开发商还需与这些小业主签署返租协议，承诺在特定期限内，商铺将交由开发商统一管理和运营，并按照双方约定的时间节点向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。