在通常情况下，对于房产纠纷提起正式司法诉讼的前提条件主要涵盖了以下四个方面：
首先，原告需要具有与案件具有直接利害关系的公民身份或法人资格以及其他合法社会组织的地位等；
其次，民事起诉必须指定明确的被告对象；
再者，需要提出具体且翔实的诉讼请求、牵涉到的详细事实根据及其法律依据；
最后，必须确保所提交的诉讼请求符合人民法院受理民事诉讼的相关规定，并且在受诉人民法院的法定管辖权限之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。