1、若业主希望撤销该项房屋购买协议，应首先向开发商发出书面催告。
2、在催告过后的三个月内，如果开发商依旧未能交付房产，业主将拥有合同撤销的权利。这意味着业主解约所需满足的条件包括：
第一，开发商存在逾期交付房产的现象；
第二，已向对方发送催告函；
第三，催告期满三个月后仍未收到房产。
3、业主的合同撤销权自催告之日起计算，有效期为一年，从催告日起算，一年后截止。也就是说，在这一年之内，业主均可随时通知开发商解除合同。
然而，若超过一年的期限，业主将永久失去撤销权。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。