关于房屋逾期交付所产生的违约款项支付问题，我们必须要明确，其赔偿责任是具有严格限制的。
具体来说，这笔违约金的数额应当根据已支付的房屋总价，结合同期银行贷款利率以及逾期时长等因素来综合计算得出。如果购房者在与开发商签订的房屋买卖协议中已经对此类状况进行了详细约定，那么就应依照协议中的相关规定来确定违约金额，但需要注意的是，该金额的上限不能超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。