若能顺利展开磋商并达成妥协，那么问题便得以圆满解决；倘若未能如愿以偿，您有权自行开展或委托律师进行相关的资料和证据准备工作，然后直接向法院递交诉讼请求。关于购房团购这一概念，严谨地说，它是指一群购房者自发组成团体，或者在团购组织的精心策划和安排之下，由他们推选出来的代表或者机构，与开发商进行多轮深入的协商，最后在特定的时间范围内，以低于市场上散户交易价格的水平签订《合同》的一种消费行为。对于开发商来说，这种方式能够带来大量的销售业绩，而对于消费者来说，则主要是因为获得了实实在在的优惠，因此，它被视为一种实现双方共赢的营销策略。当前，房地产团购活动主要是通过网络科技公司或者专业的房地产营销公司作为平台架构来制定团购协议的模式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。