问题 | 商品房预售合同纠纷官司如何打赢 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
合同争议乃常见之民事纷争,可依如下步骤妥善处置:
1、磋商。合同之双方当事人在尊重互利共赢原则之上,运用协商手段化解纷争,此为理想之解决方案; 2、调解。若双方无法就争议事项达成一致意见,可请求相关机构进行调解,同时合同当事人亦有权要求合同管理机关、仲裁机构及法庭等机构介入调解事宜; 3、拒绝调解者,依据合同中所约定之仲裁条款或者是争议发生之后双方所达成之仲裁协议向特定仲裁机构提出仲裁申请; 4、诉讼。倘若合同中并未载明仲裁条款,且事后亦无达成仲裁协议,则合同当事人可依法将合同争议诉诸至法院,寻求法律途径予以解决。
法律依据:
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 |
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