| 问题 | 一房多卖该怎么判决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于一房多售引起的纠纷，通常有以下几种解决方式：对于那些与卖方签署了有效合同的买方而言，他们有权根据合同约定向卖方提出履行义务并交付出售房产的要求。而对于那些签署了可撤销合同或者无效合同的当事人来说，自他们知晓该事实之日起一年之内，均有权寻求法律援助，通过向法院提起诉讼或者提交仲裁申请来撤销相关交易，同时要求卖家按照约定全额返还所付款项及其相应的利息资费，并且还需对买方所遭受的经济损失承担不超过该款项一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 对于在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的一房二卖行为，一般处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款。 《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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