倘若遭遇了出卖方拒绝退还预定金的境况，您可尝试采取下列策略加以解决：
首先，建议您与出卖方进行友好的沟通和协商以求达成共识；
其次，如若问题仍未得到妥善解决，您也可以寻求当地村镇（或社区）调解委员会的协助，由他们介入协调并进行调解工作；
此外，您还可以选择拨打相关举报电话，寻求合法权益援助；
最后，如若以上方法均无法解决问题，您有权向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在实际操作中，若因当事人一方的原因导致未能顺利签署商品房买卖合同，根据相关法律法规，定金的处理方式将有所不同。具体而言，若买受人因个人原因主动放弃购买，那么未履行约定义务的买受人便无权请求返还定金；反之，若出卖方因自身违约行为而未能出售房屋，那么收取定金的出卖方有责任双倍返还定金。
另外，若双方当事人因对正式的商品房买卖合同主要条款意见不合，导致无法顺利签订合同时，双方均不构成违约行为，此时出卖方需全额返还买受人所支付的定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。