若一方当事人未能严格遵循合同中的义务或执行过程与事先商定的不符，应承担起持续履行、寻求有效的弥补和损失补偿等相应的违约责任。
根据现行的相关法律法规，如一方当事人以明确方式声明或通过自身行为展示出无法严格遵守合同义务，另一方可在合同履行期结束前请求其负起违约责任。若在签署房地产买卖合同时，买方预感无法购买该房屋，但并未出现法律所规定的可解除合同的情况，那么买方将不得不承担起违约责任。依照法律规定，房地产买卖合同可以对违约责任进行详细的约定。因此，如果房地产买卖合同已经对相应的违约责任进行了明确规定，例如支付违约金、定金罚则等，那么买方就必须按照房地产买卖合同的约定来承担违约责任。如果买方拒绝按照房地产买卖合同承担违约责任，那么卖方有权向法院提起诉讼，法院有可能会依据法律规定，结合案件的实际情况，要求买方承担相应的违约责任。如果房地产买卖合同并未对违约责任进行约定，那么在卖方提起诉讼之后，法院将会依据法律规定，结合案件的具体情况，要求买方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。