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问题 房屋阴阳合同纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及房屋买卖过程中的阴阳合同所引发的争议,若经各方努力仍未能达成共识进行和解解决时,可选择采取诉讼途径予以妥善处理。具体而言,首先应明确在阴阳合同背景下,普遍以签订时间靠后的合同作为最终判决依据;
其次,在无法准确判断两份合同签署顺序的情况下,应尽力举证验证究竟哪份合同体现了当事人的“真正意图”。
然而,此类规定并不足以应对所有情况,原因在于两份合同的签订时间未必存在明显的前后顺序关系,甚至可能是同步完成的。因此,若必须坚持以最后一份合同为准,那么在此种情形下,如何确定哪一份合同属于所谓的“最后一份合同”便成为了一个难题。因此,关键问题在于如何证明哪一份合同所约定的价格方能反映出双方当事人的真实意愿。
法律依据:
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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更新时间:2025/4/10 19:11:36