调解作为解决纠纷的方式之一，是指在公正、中立的第三方主持人的引导与协助下，纠纷双方通过自主、平等、自愿的协商和沟通，达成消除纷争、实现和谐共处的共识。在我国，从基层社区层面出发，各村（社区）民委员会以及居民委员会均已建立起完备的人民调解委员会体系，专司处理各种类型的民间纠纷，包括对房地产纠纷的调解工作也有所涉及。
仲裁作为另一种纠纷解决途径，主要适用于房地产纠纷等特定领域。当此类纠纷发生时，任何公民皆可向仲裁机构提出申请，请求其依据相关法律法规，秉持公平、公正、公开的原则，对争议事项进行深入调查并明确事实真相，同时划分各方责任归属，最终依法作出具有法律约束力的裁决。仲裁活动本质上属于一种准司法性质的行为，其所做出的裁决具备与司法判决同等的法律效力，当事人须严格遵守并履行。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。