商品房交付之期限延误所允许的最长时限依据于购房合同中的规定，如若合同中所定交付期限已至而房屋仍未能交由购房者验收，即可视为违约行为。若因发展商原因导致房屋交付延迟，则在购房者发出催促通知之后，倘若在三个月的合理期限内仍未得到妥善处理，购房者有权请求解除该份购房合同。在此情况下，购房者可在法律规定的期限内提出解除合同的申请，同时要求发展商退还其支付的房价款项、支付相应的利息以及赔偿相关的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。