针对一房二卖的情况，对于合法有效的购房合同，买家有权要求卖家依照合同约定，进行房屋的交付；
然而，如果该购房合同属于可撤销的合同或者无效的合同，那么从知晓之日起，买家有权在一年内向法院或者仲裁机构提出申请，要求撤销合同并由卖家退还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。