当房地产项目无法按照预定时间进行交付时，根据相关法律法规的规定，业主有权要求开发企业承担相应责任并支付赔偿金。如果在签订的购房合同中已经清晰地列举了延期交付房产应承担的违约责任条款，那么业主可以依据这些条款向开发商提出赔偿要求。反之，如果合同中没有明确规定延期交付房产的违约责任，那么业主可以参照已支付的购房款项、参照银行同期贷款利率以及延期交付房产的实际天数来计算出合理的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。