| 问题 | 期房延期一年交房能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者遭遇逾期交付房屋的情况并希望解除合同，应书面提交至开发商处，表明其退房意愿。开发商须在收到相关文件后的十五个自然日内完成所有退房程序，包括归还已支付的房款及应得利息，否则将承担相应的违约责任。对于开发商延迟交付房屋的行为，业主具备提起诉讼的合法权利，时效期规定为自业主要求履行之日起计算，最长不超过三年。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
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