在涉及房地产产权争议中，履行相应物业服务义务仍然是必要的。
然而，若物业管理公司未能切实执行其所承担的各项职责与服务，由此而引发业主拒绝支付物业费用的情况是合法并合理的。
然而，需注意的是，尽管房地产产权争议可能会影响到物业费用的支付，但这两者之间并不存在必然联系，例如，即使购房者所购买的二手房屋存在质量方面的缺陷，这同样无法作为业主拒绝支付物业费用的理由。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。