若原始测量公寓面积与原签订合同所规定的面积存在差异，且其数值低于或等于百分之三的范围内，则应实事求是地依据实际测量得来的结果进行房价款的计算；
然而，如果该差异值超过了百分之三的限制，那么身为买方的您便有权利选择解除合约，而卖方需立即退还之前支付的所有购房款项以及相应的利息；倘若您选择继续履行合同，那么您可以根据面积误差的具体比例以及原先约定的价格，自行决定是否由您本人进行补充支付，或者由卖方独自承担这部分差额，亦或是由卖方进行退款并给予双倍赔偿。

《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。