问题 | 交房后没有水算违约幺 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于此类民事纠纷案件的法律处置方式,我们建议当事人采取以下策略以确保责任得以追究:
第一,采用协商方式作为首选手段。合同双方应在公平、公正及合乎理性原则的基础上进行充分沟通与交流,以便达成争议问题的解决方案,这无疑是最为理想化、高效能以及行之有效的办法; 其次,可以考虑让相关机构介入进行调解工作,此乃合约当事人另一个可采纳的解决矛盾冲突的切实可行的方案;若您坚决不愿接受调解的方式,那么双方当事人亦可共同向仲裁机构提出申请,由具备专业资格的仲裁员进行公正无私的仲裁裁决; 最后,当所有可能的协商与调解努力都宣告失败时,双方均有权利将合同纠纷诉诸法院,通过法定程序追究相关方的法律责任。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 |
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