| 问题 | 到期营业房不交房租怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商铺租赁方未能按照约定按时支付租金，此举构成了明显的合同违约行为。
根据相关法律法规，当出租方对承租方进行相应的催促并赋予其适当的宽限期后，如发现承租方仍未能在该期限内履行支付租金的义务，出租方可依法行使解除合同的权利，并要求承租方立即从商铺中迁离。具体法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条明确规定：“承租人如无正当理由而未按期支付或延迟支付租金，出租方有权请求承租方在合理期限内予以补足；若承租方逾期仍未支付，出租方则可依法解除合同。”
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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