在尚未完备的五项证书条件下，银行机构无法开展按揭业务。五证合一制度推行了一张表格申请、一个窗口受理、同步联合审批和一次性完成证照发放的高效流程：
首先，申请人需携带经工商网络申报系统核准无误的《新设立企业五证合一登记申请表》及其他必要文件；
同时，还需提供其他部分纸质资料；
其次，将填写完整的《工商企业注册登记联办流转申请表》递交至相关主管部门；
最后，由相关部门完成五证合一营业执照的打印工作。

《贷款买房政策》第二条
购房者购买首套房需要先准备百分之三十的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备百分之六十的首付款才能申请到银行住房贷。