当购房者所购房产出现施工停滞现象时，业主与银行进行协商并达成协议暂停支付按揭贷款，或是经过法院审理裁定而决定停止支付贷款，此乃合法行为且不会给其造成负面影响；
然而，倘若未经银行同意擅自停止付贷，则将招致以下不良后果：
（1）首先，个人信用记录将遭受损害，从而影响未来各类贷款的申请。一旦房贷发生逾期，贷款机构便可查阅到您的逾期还款记录。若为较为严谨的银行，即使仅逾期一日，该行亦会将逾期信息纳入中国人民银行的征信系统。一旦逾期记录进入征信系统，将对未来用户申请信用卡或贷款产生严重影响，甚至可能导致即使获得贷款，贷款额度也会大幅缩水。
（2）其次，将产生相应的罚息以及滞纳金。无论因何种原因导致房贷逾期，银行均会致电催促借款人尽快还款，并且只要逾期还款便会产生罚息。各家贷款银行的罚息标准各异，通常在原贷款利率基础上增加30%-50%不等。
（3）最后，可能面临银行的法律诉讼。银行会在房贷合同中设定违约条款，规定连续三次或累计六次逾期还款，便需借款人一次性偿还全部贷款本金及利息。
如若用户房贷拖欠超过三个月，银行将根据借款合同及担保合同的约定，向法院提出诉讼。法院将依法采取财产保全等措施，冻结贷款人及其担保人所有银行账户中的存款，查封已抵押或质押的财产。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。