确实，这部分款项将纳入您所需支付的首付款内进行计算。举例来说，若您需支付的首付款总额为20万元，而先前已缴纳了2万元作为定金，则只需再补齐剩余的18万元即可。
然而，在缴纳定金时，请务必确认所选定房屋的楼栋号与签订合同时是否保持一致，以及定金金额是否准确无误。
此外，在正式签署购房合同之前，还需关注以下几个方面：楼栋号、土地使用性质、交房日期、房屋面积、采光方向及违约责任等重要条款。如无任何疑问或异议，便可着手支付首付款并申请办理相关贷款手续。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地开发企业应当及时告知买受人。