| 问题 | 解除购房合同定金如何陪 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署合同并收到定金后，若任何一方未能依照合同规定履约或违背合约条款，需向对方支付双倍数额的定金作为补偿。此即所谓“定金罚则”原则，其具体内容包括：甲方如未能依约履行合同义务或其行为导致合同无法达到预期效果，乙方有权索回已缴纳的定金；而反之，如果乙方未能按期完成合同义务或其行为使合同无法达成预期目标，甲方有权利要求乙方以双倍金额返还所收取的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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