按照常规，开发商退还定金的周期通常为十五天左右。定金，作为合同签订、履行或者解除时的保证方式之一，其金额的比例原则上不能超过主合同标的总价值的百分之二十。在退还定金的过程中，需由支付定金的一方严格遵守约定并如期完成义务，履行完毕后，定金将会直接抵扣相应的款项或者在整个交易过程完全结束后再予以返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。