若涉案房屋交房逾期，购房者有权先行发出书面通知以示催促。倘若经过此番催告之后，房地产开发商仍未能在合理期限之内履行交房之义务，则当事人有权向有管辖权的法院提起诉讼，寻求解除购房合同的法律救济。在此过程中，购房者还有权利向开发商主张返还双倍定金以及在购房合同中所约定的其他违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。