绝大多数情况下，定金是不被允许返还的。但是，如果出现了如下几种特定情形，部分或者全部定金仍然有可能得到归还：
第一，若双方能够按照事先的约定严肃并诚实地执行所有条款，那么定金应该被用来抵扣相应的价款，或者全额退还给当事人；
第二，倘若遇到因特殊原因而导致无法顺利签署合同的状况，或者是由于对于协议及补充协议的具体内容尚未达成共识，进而导致无法正式签约，并且责任并不属于任何一方，在此种情况下，所支付的定金就可以全部收回；
第三，假如仅仅是因为出售房屋的一方单方面违反合同规定，导致合同无法继续履行，那么所支付的定金有权要求对方进行双倍返还；除了上述几种情况之外，其他涉及到定金的问题基本上都是不能够退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。