仅在其中一方当事人存在严重违约行为的情况下，另一方可享有合同解除权，并有权向违约方追偿已交付的预购购房款项以及相关利息费用，同时索要约定的违约金。
另外，若涉及按揭贷款手续，那么银行将向开发商汇出相应的贷款款项，此部分房款应被视作已经全额支付。因此，购房者有权依据房屋总价值及合同规定的相应条款向开发商提出赔偿请求，这是受到我国法律全面保护的权益。通常情况下，违约金的比例为每日万分之1至5之间，具体数额可参考您所签订的合同内容进行计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。