| 问题 | 购房的定金合同可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易中，购房者支付的定金通常情况下是可以予以退还的。
然而，这需要符合特定的条件才能够实现。例如，若开发企业未能按照约定履行交付房屋的义务，或该房屋存在重大质量缺陷导致合同无法继续完成，那么在此两种情况下，购房者所支付的定金均可向开发商进行索回。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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