在实践中，开发商因各种原因而延迟交付房屋的行为并非都是非法行为，但此类情况通常被认定为违约行为。如果开发商在接到催促履行义务的通知后，能够在适当的时间范围内完成相应的交付任务，那么购房者无法单方面解除合约，但是有权向开发商提出赔偿请求；
然而，如果开发商经过多次催促却未能在合理期限内完成交付任务，同时也未能提供令人信服的正当理由进行解释，那么购房者便有权解除合同，由此产生的所有经济损失将由开发商全权负责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。