针对以上纷争现象，买卖双方皆可采纳如下多元化的解决策略：
首先，协商的方式。即当涉事当事人之间出现房地产纠纷之际，经由当事人双方共同协商即可达成和解；
其次，仲裁的策略。若通过协商无法解决问题，当事人便可选择进入仲裁程序。在此需要明确指出，协商并非仲裁之前提条件之一，然而，在采取仲裁方式之前，双方当事人务必已经在合同签署之时或者争议产生之时，明确设定仲裁条款或者协议，并始终自愿将其之间的纠纷交由仲裁机构进行裁决；
最后，诉讼的手段。司法途径作为最终的救济方式，任何一方当事人均有权就房地产纠纷向法院提起诉讼。当然，这一切的前提是纠纷事项须在人民法院的受理范围之内。

《民事诉讼法》第五十三条双方当事人可以自行和解。第五十一条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。