若住房出现问题，应由房地产开发商或建筑施工团队承担相应责任。
依据相关规定，实施建设工程项目总承包的主体，应对整个建设过程中的所有环节质量负全责。
此外，如果总承包商依照法律法规将建设工程转包给其他单位开发经营，则总承包商及其分包单位需共同对此部分分包工程的质量负责，并对其承担连带责任。

《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。