涉及到房地产买卖合同纠纷的问题，其解决途径主要包含了四个方面：当事人个人或团体之间自行协商和平解、通过第三方进行调解和沟通、通过独立公正的仲裁机构进行仲裁以及根据法律法规向法院提起诉讼。这其中，仲裁机制相对于其他几种方式而言，具有更为便捷灵活、高效解决争议且所需费用相对较低的优势，因此在实际操作过程中，常常被采用并作为首选手段来解决相关纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。