| 问题 | 二手房房东要延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若二手房卖方未能如期交付房产，则买方有权根据先前签订的合同条款或相关法律法规来行使房屋买卖合同解除权，同时请求卖方承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金以及赔偿金等。
此外，买方亦可选择暂不行使解除权，而是要求卖方继续履行该份合同义务。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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