关于索回购房定金的途径，具体如下：
首先，当涉及到买卖契约中条款的争议，从而导致交易无法达成一致，此时您有权要求返还定金；
其次，在退订过程中，务必确保退订日期处于认购书中所规定的合约期限内，并且还需要提供相关证据来支持这一事实。在这种情况下，业主可以参考双方在协商和修改合同过程中的记录，或者通过对话录音等方式来获取有力的证据；
最后，对于那些尚未取得销售许可证或不动产所有权证书的内部认购项目，无论何时都可以提出退回定金的申请，无需过多收集证据资料，仅需通过法律诉讼程序即可实现。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。