假如您遇到了卖家不愿归还订金的情况，有几个有效的渠道供您参考:
1.尝试与其进行友好协商以找到解决方案;
2.请求当地的村社居委会协调机构出面调解矛盾纠纷;
3.可以选择拨打消费者投诉热线12315的方式进行维权;
4.如上述方法均无效，也可向相关法院提起诉讼寻求公正裁决。倘若因为买卖双方中的某一方的原因导致未能达成商品房买卖合同，根据现行法律法规，定金的处理方式如下：若买方因个人原因决定放弃购买，那么未履行约定义务的买方将无权索回已支付的定金；反之，若卖方因自身原因未能出售房屋，那么收取定金的卖方必须双倍返还定金。在双方当事人就正式的商品房买卖合同的主要条款无法达成共识以致无法签署合同时，双方均不构成违约行为，此时卖方需全额返还买方所支付的定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。