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问题 房产证延期办理的赔偿标准是怎么规定的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于因房地产所有权证书逾期办理而引发的赔偿标准的具体设定如下:
首先,根据实际延迟周期,依照中国人民银行同期同等期限内的存款利率核算出相应的违约金额;
其次,根据双方签署的相关协议,清晰地阐明了"房屋自交付使用之日起的六十个工作日期限之内进行办理",这里的‘办理’一词,含义广泛,既指向当地的房屋产权登记行政主管部门递交申请的流程,也并非仅指完成所有法定手续并获得最终的所有权证书。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第33条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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更新时间:2025/4/14 9:45:29