问题 | 认购房协议定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签署了认购协议后,定金并非绝对可以全额退还。若签订认购书的一方未能按照约定履行相关义务,那么其所支付的定金将不予返还;反之,若为收取定金的一方未能遵守规定的债务责任,则定金可实现退还,并且将以两倍金额进行赔偿。
此外,如因不可抗力或突发事件导致合同无法正常履行,此时定金亦可实现退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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